Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (8)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Vinyle , Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Asphalte
Thermopompe murale dans l'app. #627
Électroménagers, effets personnels des locataires.
Quadruplex est un immeuble à revenus bien entretenu au fil des ans. Trois ont subi plusieurs rénovations, assurant un haut niveau de confort et de modernité. Une opportunité unique d'investissement dans une localisation de choix.
Zonage résidentiel, commercial, institutionnel permettant de multiples projets (Voir grille de zonage C-2709).
Les revenus affichés dans la fiche Centris tiennent compte des loyers potentiels optimisés (RPB) en vigueur à compter du 1er juillet 2025. (Avis de renouvellement en annexe).
** Le logement #625, 3 1/2, est vacant depuis la fin février 2025, il a un potentiel locatif de 800$/mois ou un potentiel pour un propriétaire occupant.**
Ce quadruplex comprend deux appartements de 4 1/2, un appartement de 3 1/2 et un studio 2 1/2. Le bâtiment offre également de l'espace de rangement au sous-sol et des espaces de stationnement à l'arrière.
Le vendeur mandate le courtier et/ou l'agence d'aviser les acheteurs et/ou leurs courtiers/agence que les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement et qu'un délai de plus de 24 hrs tel que prescrit par la loi est à prévoir. Informez-vous auprès de votre courtier pour en savoir plus!
À propos de cette propriété
Quadruplex comprenant 4 unités résidentielles, 2x 4 1/2, 1x 3 1/2, 1x 2 1/2. Zoné résidentiel, commercial, institutionnel permettant l'accessibilité à vos projets (Voir grille de zonage C-2709). Trois unités ont été rénovées et offrent rangements additionnels au sous-sol ainsi que stationnements arrière. L'immeuble est situé dans un emplacement central de Shawinigan, à proximité des services, des transports en commun, restaurants et parcs, assurant un excellent taux d'occupation. Revenus intéressants représentant autour de 13 fois les revenus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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