Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Piste cyclable
, Garderie/CPE
Unité 1
- Logement
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.11 x 10.8 pi.
Revêtement : Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.8 x 3.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4.0 x 11.0 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Unité 2
- Logement
Cuisine
2ième étage
10.5 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
13.11 x 10.8 pi.
Revêtement : Bois
Hall d'entrée
2ième étage
11.8 x 3.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11 x 10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
5.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Céramique
Charmant duplex en brique idéalement situé sur la rue Osborne, au coeur de Verdun, à quelques minutes seulement de la réputée rue Wellington et de tous ses attraits. Une opportunité intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen et long terme.
L'immeuble comprend deux spacieux logements de type 5 ½ lumineux, bien configurés et offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Chacun des logements bénéficie de sa propre entrée indépendante, un atout apprécié des occupants.
La propriété se distingue par sa façade pleine de caractère agrémentée de superbes accents de brique rouge décorative au-dessus des fenêtres et portes, ajoutant charme et cachet architectural à l'immeuble. Cette maçonnerie met en valeur le style chaleureux et intemporel de la propriété.
Situé dans un secteur recherché de Verdun, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro, des commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun ainsi que de nombreux services. Le quartier offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.
Les revenus locatifs seront de 1 005 $ pour le logement #444 et de 1 255 $ pour le logement #442 à compter du 1er juillet.
Une belle occasion d'investir dans un secteur en forte demande alliant emplacement, potentiel et charme architectural.
* Le notaire en charge de la vente de l'immeuble est:
Olivier Ste-Marie, notaire
LLG Conseillers juridiques inc.
830, rue Notre-Dame
Saint-Rémi (Québec), J0L 2L0
À propos de cette propriété
Charmant duplex en brique situé sur la rue Osborne à Verdun, à proximité de la dynamique rue Wellington, du métro, des commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. L'immeuble se compose de deux spacieux logements 5 ½ lumineux offrant un excellent potentiel d'optimisation autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Façade pleine de caractère agrémentée de superbes accents de brique rouge décorative au-dessus des fenêtres et portes, ajoutant beaucoup de charme à la propriété. Deux entrées distinctes pour chacun des logements. À découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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